Gebouw voor gemengd gebruik - te koop - 4140 Sprimont - 530.000 €

3 1 560 m² PEB : G

Beschrijving

Erg mooie kans met dit handelspand met privéappartement en magazijn, gelegen op een strategische locatie met veel passage (goede zichtbaarheid). Het bestaat uit een prachtige commerciële ruimte van 475 m², vrij van huur vanaf 1 maart 2024, verdeeld over verschillende niveaus: kantoor, opslagruimtes, keuken, kelders, en een groot magazijn met brede poort voor het lossen van vrachtwagens. Boven is er een appartement van 75 m² (op te frissen) - Huurinkomsten: €706,12 bestaande uit een inkomhal, een ruime woonkamer die uitkomt op een terras, 3 slaapkamers, een apart toilet, een badkamer (ligbad, wastafel), en een bergruimte. N.B.: De 2 huizen (34A en 34 B) maken geen deel uit van de verkoop. Voor informatie en bezichtigingen, neem contact met ons op via 04/380.00.06. Informatie onder voorbehoud van fouten en niet-bindend. Deze advertentie vormt geen commercieel aanbod.

Estimation de crédit hypothécaire

Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 1545,83 €/maand

Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be

Adres

rue Fond Leval 34 et 34/3 - 4140 Sprimont

Algemeen

Referentie 5841834
Categorie Gebouw voor gemengd gebruik
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Garage Nee
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 560 m²
Oppervlakte van het terrein 1080 m²
Beschikbaarheid 01-03-2024

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 1

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) collectief
Lift Nee
Type verwarming stookolie cv
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer (type) ligbad

In cijfers

Toiletten - aantal 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 15 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 8 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 8 m²
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 31 m²
Keuken (oppervlakte) 9 m²

Diverse

Bureau Ja
Kelder Ja

Juridisch

Terrein - type
Bouwvergunning Ja
Verkavelingvergunning Nee
Bestemming gebouw - type commercieel + woning
Voorkooprecht Nee
Terrein - bestemming woongebied
Bestemming gebouw (details)

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Ja

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij aluminium en hout

Omgeving

Type buurt woonkern
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Bodemattest Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) nee

Kadaster

Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 3193 €

Veiligheid

Alarm Ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja

Energie

EPC-klasse
EPC (Kwh/m²/j) 612
CO2 uitstoot 153
E totaal (Kwh/jaar)
EPC unieke code
EPC valid until (datetime) 27-06-2028
EPC datum (datetime) 27-06-2018
Contact opnemen voor het pand : 5841834

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.