Ontdek dit charmante pand in Sprimont, bestaande uit twee afzonderlijke huizen, ideaal voor een groot gezin of voor een verhuurinvestering. Elk huis biedt comfortabele en warme woonruimtes, met een grote tuin en een terras, perfect gericht om te genieten van de zonnige dagen. Het eerste huis (nr. 83) bestaat uit een aangename woonkamer, een grote functionele keuken met veel opbergruimte. Boven zijn twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Het heeft ook een kelder en een zolder. Aan de achterzijde hiervan, met een eigen ingang, bevindt zich het tweede huis (nr. 83 A). Het heeft op de begane grond een gezellige woonkamer, een ingerichte keuken, apart toilet en een ruime slaapkamer. Boven is een tweede lichte slaapkamer, 2 kantoor- of kinderkamerstijlkamers, een badkamer. Buiten delen beide huizen een grote groene tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en tuinieren. Een ideaal georiënteerd terras completeert deze buitenruimte, perfect om buiten te dineren en te ontspannen. Mis deze unieke kans niet om een veelzijdig pand vol potentieel te verwerven in Sprimont. Geniet van een prettige woonomgeving en toch dichtbij lokale voorzieningen. Informatie en bezoeken, contacteer ons op 04/380.00.06.
Rue d' Adzeux 83 - 4140 Sprimont
| Referentie | 6044691 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 891 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 13 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 16 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Riolering | Nee |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type buurt | rustig |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 323 € |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Strand in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
|---|
| Zolder | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| EPC-klasse | F |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 461 |
| CO2 uitstoot | 115 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 60618 |
| EPC unieke code | 20240621013038 |
| EPC valid until (datetime) | 21-06-2034 |
| EPC datum (datetime) | 21-06-2024 |
