Huis - optie te koop - 4540 Amay Ampsin -

5 1 240 m² 6 PEB : B

Beschrijving

Voor degenen die van rust en het platteland houden, op slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen, zal dit unieke pand, verscholen op de hoogten van Ampsin, u verleiden met zijn warme ruimtes, gezellige sfeer en prachtig vrij uitzicht over de vallei! Het is als volgt samengesteld:
DEEL 1: entreehal, aangename woonkamer met een hoekkantoor, open uitgeruste keuken, een grote eetkamer met een leeshoek en een houtkachel, een kleine kantoorruimte en opbergruimte, een grote badkamer (ligbad, dubbele wastafel met kast, toilet), wasruimte. Op de 1e verdieping: nachthal, ouderlijke suite (kleine hal, slaapkamer en doucheruimte met wastafel), een grote slaapkamer, een ruime kleedkamer en een 3e slaapkamer, een apart toilet en een speelkamer (of kantoorruimte). Op de 2e verdieping: een ruime zolderkamer met opbergruimte.
DEEL 2: uitbreiding: een grote bijlage van 60 m²: werkzaamheden moeten worden afgerond (geschatte kosten van afwerkingswerken: +/- 30.000 €), bestaande uit een extra woonkamer, een ouderlijke suite met een doucheruimte en kleedruimte, of de mogelijkheid om het in te richten als een professionele kantoorruimte met een aparte ingang.
Diverse kenmerken zijn onder andere: energieprestatiecertificaat PEB B, elektrisch systeem volgens de normen (2038), een groot terras met uitzicht op de aangename tuin, 2 grote tuinbergingen, een tweede tuin aan de achterzijde van het pand, 6 buitenparkeerplaatsen - een carportruimte gepland (te realiseren). Een pand met veel potentieel om onder geen enkele omstandigheid te missen! Voor vragen en bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen op 04/380.00.06.

Adres

des Cléris 16 - 4540 Amay Ampsin

Algemeen

Referentie 5568704
Categorie Huis
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Garage Nee
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 240 m²
Oppervlakte van het terrein 1538 m²
Beschikbaarheid 13-10-2023

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 1

Gebouw

Parking buiten Ja
Aantal parking buiten 6

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Type verwarming gas cv
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer (type) ligbad

Diverse

Wasplaats Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 3
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 13.7 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 11.5 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 25.6 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 19.7 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 13.7 m²
Woonkamer (oppervlakte) 25 m²
Eetkamer (oppervlakte) 22.3 m²
Keuken (oppervlakte) 11.2 m²
Bureau (oppervlakte) 9.5 m²

Juridisch

Ruimte vrij beroep Ja
Terrein - type
Servitude Ja
Vonnissen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingvergunning Nee
Bestemming gebouw - type privé - eengezins + kantoor
Voorkooprecht Nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding Nee
Bestemming gebouw (details)

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 1600
Scholen (afstand (m)) 900
Openbaar vervoer (afstand (m)) 750
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Autostrade (afstand (m)) 8000

Buitenkant

Zwembad Nee
Regenwaterput Ja

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

Riolering Nee
Elektriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

Type buurt landelijk
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 353 €

Veiligheid

Alarm Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform
Datum elektriciteitskeuring

Energie

EPC-klasse B
EPC (Kwh/m²/j) 134
CO2 uitstoot 28
E totaal (Kwh/jaar) 47859
EPC unieke code 20230323028714
EPC valid until (datetime) 23-03-2033
EPC datum (datetime) 23-03-2023
Contact opnemen voor het pand : 5568704

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.