Villa - te koop - 4624 Fléron - 650.000 €

3 1 180 m² 1 3 PEB : B

Beschrijving

Absoluut verliefd op deze prachtige villa met uitzonderlijk vrij uitzicht!
Gelegen in alle rust in een prachtige groene omgeving, zal het u verleiden met zijn aangename leefruimtes, zijn prachtige terras met zwembad en vooral zijn spectaculaire vrij uitzicht!
Het bestaat op de begane grond uit een hal met toegang tot het slaapgedeelte: een ouderlijke slaapkamer met kleedkamer, een kantoor, een badkamer (ligbad, dubbele wastafel, douche) en 2 slaapkamers. Op de 1e verdieping ontvouwt zich de prachtige open leefruimte naar het terras, het zwembad en de tuin, met inbegrip van: woonkamer, eetkamer, open Amerikaanse keuken op de woonkamer, een wasruimte, een opbergruimte. Diversen: grote in te richten zolder van 75 m² (extra slaapkamer of kantoor of speelkamer), ruim terras op het zuiden, zwembad, kelder, garage, fotovoltaïsche panelen, regenwatertank met hydrofoorgroep. Een prachtige kans om onder geen enkel beding te missen! Voor informatie en bezoeken, neem contact met ons op via 04/380.00.06.

Estimation de crédit hypothécaire

Estimation d'un crédit de type 'bullet' : 1895,83 €/maand

Pour en savoir plus, consultez notre site www.rgf.be

Adres

Rue Thier des Gottes 14 - 4624 Fléron

Algemeen

Referentie 5827924
Categorie Villa
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 700 m²
Garage Ja
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 180 m²
Oppervlakte van het terrein 700 m²
Beschikbaarheid 26-01-2024

Gebouw

Bouwjaar 2016
Aantal garages 1
Parking buiten Ja
Aantal parking buiten 3

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 1

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming warmtepomp
Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type) douche en ligbad
Type dubbele beglazing thermische onderbreking

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuid
Type buurt rustig
Type buurt 2 Vrij zicht
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja
Zolder Ja
Kelder Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 2
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 17 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 11 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 11 m²
Woonkamer (oppervlakte) 35.5 m²
Keuken (oppervlakte) 10.5 m²
Bureau (oppervlakte) 10.7 m²
Terras 1 - oriëntatie zuid

Juridisch

Terrein - type
Servitude Nee
Vonnissen Nee
Bouwvergunning Ja
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht Nee

Buitenkant

Zwembad Ja
Regenwaterput Ja

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 100 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1300 €

Veiligheid

Alarm Ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Energie

EPC-klasse B
EPC (Kwh/m²/j) 118
CO2 uitstoot 28.31
E totaal (Kwh/jaar) 19061
EPC unieke code RWPEB-037525
EPC valid until (datetime) 15-01-2026
EPC datum (datetime) 15-01-2016
Contact opnemen voor het pand : 5827924

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.